プレミアマンション Archive

●今月のオススメ物件【売買】に新規物件4件を追加しました。

　
●11/1新着

パークスクエア小石川6F　6,580万　　　　　　　　　　アトラスタワー小石川23F　6,980万
　

カルム六実2F　1,150万　　　　　　　　　　　　　　　　文京コヤマハイツ5階　1,180万

●今月のオススメ物件【売買】の物件図面7件を価格変更のため、更新しました。
どの物件も値下がりしてお買い得感が出てきました。
買い時です！
　
●11/1価格変更

パークスクエア小石川15階　6,980万　　　　　　　　小石川後楽園パークハウス2F　6,980万

プリンスハイツ飯田橋8階　5,590万　　　　　　　　　フォルム小石川9階　4,480万

秀和春日レジデンス3F角部屋　3,980万　　　　　　フォレストコート本郷菊坂4階　3,680万
　
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リビオレゾン小石川10階　3,680万

●今月のオススメ物件【賃貸】に新規物件3件を追加しました。

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本物件は、募集終了しました。
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今回のイチオシはこれ。
●ヴィークコート小石川後楽園25.5万円
後楽園駅近くにある庭園『小石川後楽園』の向かいにたつ築浅のハイグレードマンションです。
室内はもちろん、共用部もハイグレード感が漂っています。
まず、エントランス。
オートロックは非接触オートロック。
鍵を機械に近づけるだけでドアが開きます。
オートロックを入ると広いホールがあり、そこをぬけると今度はエレベーターホール。
このどちらのホールからもガラス越しに綺麗に手入れされた植栽が見え、高級感を感じられます。

さて、エレベーターホールについたわけですが、今回のお部屋はこのエレベーターでは行けません。
更に奥に行ったところにあるエレベーターを使います。
このマンションでは、3部屋に一台のエレベーターが用意されています。

そしてお部屋ですが、装備・内装に関しては、築浅分譲マンション共通といった感じでしょうか。
どれをとってもグレードが高いです。
このお部屋のポイントは、なんといってもバルコニーから小石川後楽園の緑を一望できることです。
南向きで陽当たり最高のバルコニーですが、この緑も一望できて最高です。

今回の契約は、定期建物賃貸借契約で、3年以上帰任までという内容です。
オーナーさんが転勤から戻るまでの契約で、最低３年以上は保証されていると言うことです。
３年といえば、普通賃貸なら更新を１回過ぎている時期ですので、更新料１回分お得といえそうです。
また、３年過ぎてもオーナーさんが戻られない場合は、契約延長・再契約も出来ますので、結構長く住めるかもしれません。
ハイグレードな物件をお探しの方、是非！

●小石川アベニュー9.5万

●RM小石川7.5万