募集終了 Archive

●今月のオススメ物件【売買】に新規物件1件を追加しました。

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この物件は、ご成約頂きました。
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●ケルン大塚台　3,980万円（73㎡・3LDK）
　
今回は大塚エリアの物件です。築浅分譲マンションで「ペット可」マンションです。
2階にあるこのお部屋の下は駐輪場なため、リビングで走り回っても心配いりません。
ペットもお子さんも走り放題です。
　
2階のお部屋ということで、隣接する建物が気になるところ。
ですが、東面は少し隣接してますが、このお部屋は三面角部屋・三面バルコニーで、
リビングの南向きメインバルコニーの前面は2階建ての一戸建て。
そのため、日照は十分に確保できていて明るいです。
また、北向きのお部屋は二面採光になっており、意外なほど明るいです。
　
それからこの物件、春日通り沿いに建っていますが、通りとは反対側を向いているので、騒音は気になりません。
音に関しては、外からの騒音より自分でドタバタやっても下階への気兼ねやストレスを感じなくて済むのがポイントですね。
ペットも、小さなお子さんも、元気いっぱいリビングを走り回っても親御さんはストレス無く気楽に見ていられます。
　
また、リビングは高天井になっていて開放感があります。
それから、設備に関しては、今時の築浅分譲マンションといった感じ。
オートロックに宅配ボックス。床暖房にシステムキッチン（ガス3口・グリル・コンベック）、
フルオートバスに浴室乾燥機といった感じです。
　
内見につきましては、所有者居住中のため、土日で予約制とさせていただいております。
ご内見のご連絡お待ちしております。

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本物件は、募集終了しました。
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●今月のオススメ物件【売買】に新規物件1件を追加しました。

●グレース駒込　2,100万
文京区本駒込のマンションです。
三面採光で室内どこにいても非常に明るいお部屋です。
平成18年に水回りをリフォームしてあるので、快適にお住まい頂けます。
お風呂・洗面台・トイレ（ウォシュレット）を新規交換してあります。
内見可能ですので、是非ご検討下さい。
なお、賃貸としても賃料12万円で募集中です。

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本物件は、募集終了しました。
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●今月のオススメ物件【賃貸】の図面を１件を更新しました。

●本郷コーポレイション14万

本郷コーポレイション707号室が内見可能になりました。
この物件は、本郷三丁目の交差点すぐにあるマンションです。
その立地のため、丸ノ内線「本郷三丁目」駅、大江戸線「本郷三丁目」駅の両駅の間にあり、
どちらも徒歩1分とかからずに利用できます。

この建物自体は大通りに面していますが、このお部屋自体は通りに面しておらず、交差点を通る2本の大通りから一番遠い場所にあるため、道路の騒音は気になりません。
逆に、このお部屋の西側方向・キッチンから見える景色は、大きな建物が少ないため眺望・解放感良好です。

それから、このお部屋は、平成18年にフルリフォームを行っています。
フローリング・システムキッチン・風呂・ウォシュレット・洗面台・エアコン・照明・カラーモニター付きインターホン・ディンプルキー補助錠に、床下配管まで交換済みです。

また、収納が充実しているのもポイントです。
元々押し入れだったクローゼットは、奥行きの深く収納力抜群ですし、図面に記載のない箇所にも何カ所か上部収納があります。

内見可能です。是非、ご検討下さい。

●今月のオススメ物件【賃貸】に新規物件6件を追加しました。

今回のイチオシはこれ。
●スカイコート後楽園west7.95万
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本物件は、募集終了しました。
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一人暮らしに最適。
シングル用分譲として人気設備が全てそろっています。
駅からは少し離れちゃいますが、これはお得です。
オススメです。

他の物件については以下の通りです。

●リビオレゾン小石川26万
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本物件は、募集終了しました。
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24時間スーパー『グルメシティ』至近の新築マンションです。
今回のお部屋は新築未入居。
新品の設備をご利用いただけます。

●グランジュール小石川23.3万
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本物件は、募集終了しました。
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こちらもグルメシティに近いマンション。
社員寮だった建物をリノベーションで高級賃貸マンションに生まれ変わらせました。
３階建てと低層ですが、低層ならではのデザインで、非常に雰囲気良く生まれ変わりました。
内装設備については新品ですので、やはり新品の設備をご利用いただけます。

●アルカディア小石川11万
駅からは少し離れますが、非常に閑静な住宅街にあるこのマンション。
角部屋＋ガラスブロックのおかげで陽当たり良好＋非常に明るい。
お値段お値打ちなので、静かで陽当たりが良い物件をお探しの方にオススメです。

●ヒルトップ小石川15万
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本物件は、募集終了しました。
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文京区随一の桜の名所『播磨坂』近くにたつマンションです。
この界隈は非常に閑静な住宅街が広がっており、非常に人気のエリアです。
このエリアで物件をお探しの方、是非この物件チェックしてみて下さい。

●安藤坂東方マンション9.5万
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本物件は、募集終了しました。
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安藤坂にあるこのマンション。
古いマンションながら、管理体制抜群で、人気のマンションです。
このマンションのポイントといえば、やはり指静脈認証式オートロック。
指を機械に差し込むとオートロックが開きます。
最近、銀行ATMで採用されているのと同様の仕組みです。
不動産屋として数多くのマンションを見ていますが、指静脈認証オートロックはここ以外では見たことがありません。
この点からも古くても管理が行き届いていることを感じて頂けると思います。

なお、今回のお部屋についてですが、
平成５年にデザイナーによりフルリフォームされたお部屋です。
もともと1DKだったお部屋をワンルームしたお部屋です。
まだ入居中なので、室内写真については退去後に。

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本物件は、募集終了しました。
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●今月のオススメ物件【賃貸】に価格変更１件を追加しました。

今の目玉は、価格変更したエスバイエルマンション小石川です。
賃料20万+管理費5000円に価格変更しました。
これは安いです。
是非、他の物件と比べてみていただきたいと思います。

まず、アクセスは、春日駅・後楽園駅ともに徒歩3分。2駅4線が使えます。
しかも、閑静な住宅街です。

次に、お部屋は、55.86平米の2LDKで、三方角部屋。その上、開放感抜群の21.6平米のルーフバルコニーがついています。
設備もフル装備です。
ガス３口のシステムキッチンから浴室乾燥機に追炊対応オートバス。
ウォークインクローゼットだってあります。

建物設備も、自転車置き場に駐車場、宅配ボックスにオートロック、光インターネットは当然、CATVも対応してます。
TVを繋げば地デジも見られます。更にCATVと契約すればデジタル多チャンネル放送も見られます。
すぐ近くに大型スーパーが２件もあり、駅も近い。
今、当店イチオシの物件です。

この物件、早い者勝ちです。
先着１名様、ご連絡をお待ちしております。

実用春日ホーム（株）小石川店　03-5684-0891