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エルアルカサル小石川

■ LastUpdate: 2016年12月03日 (土) 20時38分 ■
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No.679 【価格200万円ダウン】新規内装リノベーション

【フラット35s】適合物件 南西・南東角住戸 4室ワイドスパン
[売りマンション] 文京区小石川3丁目
Type:3LDK(79.9u) 


小石川の閑静な住宅街に佇む『エルアルカサル小石川』
以前、ご紹介させて頂いた条件から大幅価格変更。
狙っていた方も多いはず… 抑え時もそろそろでは。。。

※写真クリックで拡大表示されます※
小石川3丁目、閑静な住宅街に佇む低層マンションになります。
以前ご紹介の条件から、価格を大幅変更!
売主さんの意気込みが感じられました…

さて、前回募集から再度内容を確認。
新築同様に内装をフルリフォームされたリノベーション物件。
概要は、こちら↓
●【玄関】…玄関収納、人感センサー
●【リビングダイニング】…天井ビルトインエアコン
●【キッチン】…パナソニック電工システムキッチン
 (W2100、人工大理石トップ、食洗機、浄水器内蔵シング レバー水栓)
●【洋室1】…ウォークインクローゼット
●【洋室2・3】…クローゼット
●【浴室】…TOTOユニットバス
 (1317、サーモ付シャワー水栓、換気乾燥暖房機)
●【洗面】…INAXシャワー付洗面化粧台(曇止ヒーター付)
●【トイレ】…パナソニック電工シャワートイレ、カウンター
●【共通】…壁・クロス、照明器具、建具、電気温水器(追焚、マルチリモコン付)、床:フロアタイル(玄関・洗面・トイレ) 床:フローリング(防音L45、洋室・LDK・廊下)、TVモニター付インターホン、給湯・排水・給水・ガス管(専有部分)、火災報知器
etc.

今回、耐震などでの調査でも一定基準をクリアされ、
【フラット35s】も適合される事も確認が取れました。
築年数で懸念されていらした方も、再度リストに入れて頂ければと
思います。

また、こちらの最大の特徴が、ワイドスパンバルコニー!
16.57平米の広さを保ち、4室全部屋から採光とれます。
南西・南東角住戸になりますので、東側後楽園方面も見事なビュー!
陽当たりもさることながら、通風も抜群。

低層住宅が建ち並ぶエリアになりますので、窮屈さも無く、
静かで住みやすさ◎

お問い合わせ・ご内覧も多数頂いた当物件。
大幅な価格変更に伴い、そろそろ決まり時かと、、、
【5380万円→5180万円】

ご内覧、随時承りますので、お気軽にどうぞ。


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TEL:03-5805-0820


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■物件ナンバー:No.679 【価格200万円ダウン】新規内装リノベーション


5.5帖の洋室3からの一枚。繋げて使えば約20帖の広々LDKに!リビングからは後楽園シビックセンターが望めます。
2面南東角のリビングは温かい空間を造ります。家族団らんの光景が目に浮かびます…
水回りも新品。給水・排水も工事済みです。
上段洋室の2部屋と下段充実した収納部分(洋室1のウォークインクローゼットと玄関脇の収納)の写真になります。
4部屋ワイドスパン。周辺低層の建物が建ち並びますので、5階部分とは思えません!
重厚感溢れる外観、こちらの最上階になります。
物 件 名 エルアルカサル小石川 建物構造 鉄筋コンクリート造 5階建て5階部分
住  所 文京区小石川3丁目 間  取 3LDK(79.9u) 
アクセス 都営三田線「春日」駅徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅徒歩15分
築  年 昭和57年 価  格
諸 費 用
設  備 エレベーター バルコニー(16.57平米) TVモニター付きインターホン システムキッチン 浴室暖房乾燥機付きユニットバス ウォシュレット付きトイレ シャワー付き洗面化粧台 ビルトインエアコン(1基) 室内フローリング(新規交換) 地デジ対応 CATV 
備  考 土地権利:所有権 用途地域:準工業地域  総戸数:36戸 バルコニー面積:16.57平米 施主:東京信泉不動産(株) 施工:(株)竹中工務店 現況:空室 引渡:即日 事務所使用不可 ペット飼育不可
登録/更新日 2010年12月19日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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※2009年6月9日よりデータベースを刷新いたしました。
6月8日以前の登録情報につきましては、過去ログとして下記ページに移動致しました。
 過去情報ですが、文京区の不動産情報としてご参考にして頂ければ幸いです。
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