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雑司ヶ谷二丁目新築戸建

■ LastUpdate: 2016年12月05日 (月) 12時32分 ■
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No.2670 築後150年でも活躍中の家。それは雑司ヶ谷に在り。

隣の家が倒れてきても持ちこたえる家。
[売りマンション] 東京都豊島区雑司ヶ谷二丁目
Type:3LDK(92.4u) 


アメリカ合衆国マサチューセッツ州のボストン市には、築後150年くらいの戸建住宅がまだまだ現役で活躍しています。この堅牢な建物の工法をツーバイフォー技術にて再現し、更には地震大国である日本仕様として強固な基礎工事を取り入れました。それがボストンハウス。
※写真クリックで拡大表示されます※
アメリカ合衆国マサチューセッツ州のボストン市には、
建築後150年が経過しても現役で活躍中の戸建てが数多くございます。

本日ご紹介します物件はその名も「ボストンハウス」。

築後150年経った今でも活躍中のボストンの戸建住宅にならい、
ツーバイフォー技術により堅牢な建物の作り上げております。

また、もう一つの仕様としましては、
ボストンと日本とでは地震の頻度及び規模が段違いに異なりますので、
この度ご紹介の物件については、
基礎部分からしっかりとした工事を行うことにより、

【耐震等級最上級(3級)】

を取得しております。

このクラスを具体的に表現しますと、

震度9の地震に見舞われても倒壊・崩壊せず、
これに対抗できるレベル。

ス、スゴイ・・・震度9なんて想像したくもありませんが、
別の表現をしますと、
仮に隣のお宅が倒壊してもたれかかってきたとしても、
この加重にも耐えられると言われている強度を誇ります。


ちなみにですが・・・

1等級・・・一般的なマンションや戸建住宅

2等級・・・学校や病院

3等級・・・総理大臣官邸、消防署、裁判所


このようなランク付けになっております。


あ、失礼、情報漏れがございました。


改めまして3等級は、


3等級・・・ボストンハウス、総理大臣官邸、消防署、裁判所


この順番で表記させて頂きます。


【省エネ等級も最上級の4等級】


窓は二重サッシになっておりまして、
外側の窓の設置段階で省エネ等級4を取得済みです。

そしてさらに、その内側に二重目のサッシを設置しておりますので、
断熱性のは抜群なんです。

雑司ヶ谷2丁目は静かで落ち着いた雰囲気のある住宅街ですので、
元々静かではありますが、
この二重サッシのおかげで断熱効果だけではなく、
室内の静粛性についても高い水準にまで引き上げられております。


【プレゼント】


モデルルーム仕様になっているこの度の物件、
設置済みの家具類はプレゼントします。

 <設置済み家具>〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

  ◇リビングデーブル ◇ソファ ◇ダイニングセット ◇LDKエアコン
  ◇全室照明 ◇全室レースカーテン

 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

お気持ちは分かります。
自分好みのもので揃えたいお気持ちは分かります。

でも、それは後ほどということで、
ご自宅購入となりますと何かと費用がかさみますので、
まずは物件購入で落ち着いていただき、
その後に不要なものは交換する形で買い換えていく・・・

そんな進め方が私は好きだったりしています。

ちなみにプレゼント家具類を一式揃えた場合それなりの額にはなりますから、
やっぱり私はおトクだと思います。


色々と書きましたが、
まだまだこのお部屋の魅力を伝え切れてないと思いますので、
続きはwebで!!


いや、失礼、既にwebでしたね。


続きは現地で☆


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■物件ナンバー:No.2670 築後150年でも活躍中の家。それは雑司ヶ谷に在り。


3階南側のお部屋。天井も高いです。
3階南側のお部屋。鏡の先はウォークインクローゼット。ドアの上の空間は現状インテリアスペースですが、ロフトとしても使用可能です。
3階北側のお部屋ですが、2面採光により実は明るいんです。
2階のリビングダイニング。家族が集まってくる雰囲気が出ていますよね。
広めのキッチンスペース。
物 件 名 雑司ヶ谷二丁目新築戸建 建物構造 木造ツーバイフォー 3階建て階部分
住  所 東京都豊島区雑司ヶ谷二丁目 間  取 3LDK(92.4u) 
アクセス 副都心線「雑司ヶ谷駅」まで徒歩4分/有楽町線「東池袋駅」まで徒歩9分
築  年 平成24年 価  格
諸 費 用
設  備 駐車場、2階3階ベランダ、ウォークインクローゼット、トイレ2箇所
1階〜3階まで全ての窓にシャッター、全ての窓がペアガラス+2重サッシ
浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きバス、ノーリツ製システムキッチン、食器洗浄機、エアコン1基、リビングソファ、リビングテーブル
備  考 -
登録/更新日 2015年10月26日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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