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ニューライフ西早稲田

■ LastUpdate: 2016年12月02日 (金) 21時39分 ■
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No.2544 神田川 面影橋 3LDK80平米弱で4千万ちょっと!

もちろんフルリノベーション済みです。
[売りマンション] 新宿区西早稲田3-31-11
Type:3LDK(79.4u) 


桜の季節に期待して下さい。面影橋沿いの桜並木は圧巻です。
※写真クリックで拡大表示されます※
ニューライフ西早稲田の8階のお部屋。

部屋位置は南西角部屋。

全てのお部屋に窓がありますので、
陽当たり通風ともにモチロン良好。


間取りタイプは80平米弱の3LDK。

LDKは17帖以上の余裕のスペースとなっていますが、
これに加えて隣接する約6帖のお部屋との仕切りを開けてしまえば、
23帖以上のLDKとしても機能します。

ゆったりとした空間で日本シリーズ鑑賞...良いですよね。


****

 都電荒川線の音。

 新目白通りの交通騒音。

 明治通りの交通騒音。

 気になりません、大丈夫です。

 都電荒川線と幹線道路に面しているお部屋の窓は二重サッシになっています。
 
 窓を開けるとさすがに音は聞こえてきますが、
 閉めてしまえば静かな感じです。

 個人差があるかもしれませんので、念のためそこは現地にてご確認を。

***

 建物は昭和56年4月築のものとなりますが、
 今でも現役で活躍している約100世帯のマンション。

 長期修繕計画も当然にございますし、
 積立金も順調に積み立てられておりますのでご安心いただければと思います。
 (H23.4現在:198,386,876円)

 本日現時点も外壁等の大規模修繕中となっておりますが、
 この工事も来年の桜の季節には完了予定です。
 工事、間に合いますように。

***

 フルリノベーションで格好良くなっています。

  ◆フローリング新規貼替 ◆壁・天井クロス新規貼替
  ◆給水管・給湯管新規交換(専有部)
  ◆照明器具新規設置 ◆建具・玄関収納等新規交換 
  ◆エアコン1基新規設置
  ◆Panasonbic製洗面化粧台新規交換
  ◆TOTO製ウォシュレット付トイレ新規交換
  ◆TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)

  ◆LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)

 イメージは写真をご覧になって下さいませ。
 あと、やっぱり現地に見に行ってみませんか?


***

 最後に・・・ペットも飼えます。大丈夫です。


〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


これで4千万円チョットのプライス。

見てみて損はないです☆


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■物件ナンバー:No.2544 神田川 面影橋 3LDK80平米弱で4千万ちょっと!


物 件 名 ニューライフ西早稲田 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て8階部分
住  所 新宿区西早稲田3-31-11 間  取 3LDK(79.4u) 
アクセス 東西線「高田馬場駅」まで徒歩8分/副都心線「西早稲田駅」まで徒歩9分/JR山手線「高田馬場駅」まで徒歩10分/都電荒川線「面影橋駅」まで徒歩3分
築  年 昭和56年 価  格
諸 費 用
設  備   ◆フローリング新規貼替 ◆壁・天井クロス新規貼替 ◆給水管・給湯管新規交換(専有部)
  ◆照明器具新規設置 ◆建具・玄関収納等新規交換 ◆エアコン1基新規設置
  ◆Panasonbic製洗面化粧台新規交換 ◆TOTO製ウォシュレット付トイレ新規交換
  ◆TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  ◆LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
備  考 ◇権利:所有権 ◇総世帯数:99戸 ◇管理会社:日本ハウズイング
◇施工会社:飛島建設 ◇分譲会社:飛島産業 ◇管理形態:全部委託(日勤)
登録/更新日 2012年12月04日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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