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メゾン小石川

■ LastUpdate: 2016年12月10日 (土) 10時03分 ■
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No.238 春には桃色に染まる街並み

[売りマンション] 東京都文京区小石川5丁目10-17
Type:2LDK(52.2u) 


小石川4丁目と5丁目の境にある播磨坂桜並木。桜並木を挟んだ多くのマンションは昭和40年代から50年代前半の物が多いのですが、立地からかまだまだ人気のあるマンションばかりです。
※写真クリックで拡大表示されます※
全長約400mある播磨坂桜並木は比較的緩やかな坂で、歩道も広く散歩やマラソンコースにもなっている場所です。
春には桜で覆われ、夏には緑豊かな場所になる季節感溢れる街並みは、いつまでも人気のある街の1つです。

播磨坂桜並木通り沿いにはマンションも多いのですが、昭和40年代から50年代前半までと比較的築年数が経過したマンションが多いのも特徴です。
ただ、立地の良さからか安定した需要と価格帯をキープし続けてる場所なので、築年数が経過したマンションでも安定した取引が繰り返されてます。

今回のマンションも播磨坂桜並木通り沿いにあるマンションの1つ。
昭和40年代の築で自主管理にもかかわらず、建物は綺麗なまま維持されてる事から、入居者のマンションに対する思いを感じ取れます。

室内は新築同様にフルリフォームしました。
専有面積約52***u***の2LDKなので癖のない使いやすい間取りとなってます。
設備関係はもちろん新品です。

部屋位置は1階ですが、最近は1階の需要も増えてきて、特に小さいお子様がいる方など、下の階の方に迷惑を与えたくないような方が増えているように思えます。
文京区は特にお子様の住環境を重視されるお客様が多いので、1階の需要が多くて当然かもしれません。


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【リフォーム内容】
●フローリング新規交換
●給水管、給湯管新規交換
●建具、玄関収納等新規交換
●TOTO製ウォシュレット付トイレ新規設置
●TOTO製追い炊き・浴室乾燥機付ユニットバス新規設置
●サンウェーブ製システムキッチン(人造大理石トップ)
●壁・天井クロス新規貼替
●給湯器(20号)新規交換
●照明器具新規設置
●エアコン新規設置(1台)
●ハウスクリーニング

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【主な修繕履歴】
平成10年:排水管改修工事
平成14年:エレベーター改修工事
平成15年:給水管新設工事





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■物件ナンバー:No.238 春には桃色に染まる街並み


エントランスは本当に綺麗です。オートロックもあります。
約11帖あるリビングダイニングキッチン。
約5.2帖の居室。扉を開けて1LDKのようにも使えます。
こちらは約6.2帖の居室。全室フローリングです。
システムキッチンはもちろん新品。
追い炊き機能と浴室乾燥機付きの浴室。窓もあります。
物 件 名 メゾン小石川 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て1階部分
住  所 東京都文京区小石川5丁目10-17 間  取 2LDK(52.2u) 
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩6分
築  年 昭和48年 価  格
諸 費 用
設  備 オートロック エレベーター CATV(東京ケーブルネットワーク) インターネット(NTT・KDDI) 人造大理石トップのシステムキッチン 追い炊き機能・浴室乾燥機付きユニットバス ウォシュレット付きトイレ エアコン 
備  考 土地権利:所有権 用途地域:第2種住居地域 総戸数:42戸 分譲会社:中央建設(株) 施工会社:中央建設(株) 管理形態:自主管理 現況:空室 引渡:即時
登録/更新日 2011年10月25日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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6月8日以前の登録情報につきましては、過去ログとして下記ページに移動致しました。
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