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DIKマンション小石川

■ LastUpdate: 2016年12月07日 (水) 20時09分 ■
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No.221 区立礫川公園の緑を望む

[売りマンション] 東京都文京区小石川2丁目3-28
Type:2K(36.2u) 


文京区の中心地とも言える春日・後楽園エリア。駅から徒歩2分の場所にある分譲マンションです。この建物は大半が南向きで、全体的に陽当たりの良いのが特徴です。
※写真クリックで拡大表示されます※
春日通り沿いですが南向き。
道路を挟んだ目の前は区立礫川公園なので公園の緑が一望できるマンションです。
お部屋によっては東京ドームまで見えますので、陽当たりは抜群です。

広さは36.44***u***と比較的小振りなお部屋なので、将来永住する為に購入する前段階として、又は投資用物件としても考えられるでしょう。

築年数こそある程度経過してますが、4線2駅使え駅徒歩2分の立地なので、将来的に考えても売りやすい・貸しやすい物件ではないでしょうか。




それ以外、現在賃貸のお部屋を探されてる方にもおすすめです。
同じお部屋を賃貸で借りるより、月々の住宅ローン+管理費+修繕積立金の方がお安くなる可能性があります。


【住宅ローン例】
借入金額2,000万円
金利:1.475%(平成21年10月みずほ銀行変動優遇金利参照)
借入年数:35年
----------------------------------------
月々返済額=60,000円
月々の住宅ローン+管理費+修繕積立金=71,260円


同じお部屋を賃貸で借りた場合、管理費込みで家賃11万円から12万円ぐらいが相場となりますので、どちらがお得かは一目瞭然ではないでしょうか。




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■物件ナンバー:No.221 区立礫川公園の緑を望む


年代の割には綺麗なんです。管理の良さが伺えます。
共有部分も綺麗です。
今のマンションには無いかわいい形のドア。内廊下は防犯性に優れます。
物 件 名 DIKマンション小石川 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て7階部分
住  所 東京都文京区小石川2丁目3-28 間  取 2K(36.2u) 
アクセス 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩2分
築  年 昭和47年 価  格
諸 費 用
設  備 エレベーター ガス給湯 内廊下 洗濯機置き場 
備  考 権利:所有権 敷地面積:355.91? 総戸数56戸 施工会社:(株)辰村組 分譲会社:第一開発(株) 管理会社:日本ハウズィング 管理形態:全部委託管理・日勤管理

登録/更新日 2011年08月07日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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※2009年6月9日よりデータベースを刷新いたしました。
6月8日以前の登録情報につきましては、過去ログとして下記ページに移動致しました。
 過去情報ですが、文京区の不動産情報としてご参考にして頂ければ幸いです。
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