ジェントリー目白 303号室

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一人より二人、賃貸より購入。

好立地のリノベ物件、これは良い。

募集中


[売りマンション]東京都豊島区雑司ヶ谷3-1-3

副都心線『雑司ヶ谷』徒歩1分/山手線『目白』徒歩10分
角部屋で南西向きで日当たり良好、新耐震基準だから安心
二人で住めるけれど、月々の支払は一人暮らしより安い
そんなお部屋、気になりませんか?

  • No.22007
  • 間取り: 1LDK (37.2㎡)
  • 価格:2,590万円
私は一人暮らしで賃貸のお部屋を借りているのですが、
不動産のお仕事をしていると、
勿体ないなって、思うときがあります。


たとえばそれは、
ジェントリー目白303号室という物件を見つけた時。


私は月々9万円程度の賃料を払って、
1Kの狭い部屋に住んでいます。
キッチンも狭いので、ろくに料理も出来ません。

それだったら、ジェントリー目白303号室に住みたい。

35年のローンを組んで、72,811 円

(頭金0円で35年返済、0.975%変動金利の場合
※都市銀行1.7%優遇適用後に保証料0.2%上乗せの金利で計算)
を喜んで払いたい。

管理費11800円と、修繕積立金6820円、
それらを支払う必要もある。

だが、今の一人暮らしの部屋の賃料と、左程変わらない。
今の部屋だと、友人が遊びに来ると、やはり狭い。

ジェントリー目白なら、
二人で暮らす事も、可能だろう。

等と思いつつ、
ローン審査がまだ降りそうにないので私は諦めました。

南西角部屋だから日当たり通風も良好で、
2017年には大規模修繕工事も行っておりますし、
新耐震基準マンションで、池袋は徒歩圏ときています。

内見も既に可能となっております。

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物件ナンバー:No.22007 一人より二人、賃貸より購入。

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物件名 ジェントリー目白 303号室
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住 所 東京都豊島区雑司ヶ谷3-1-3
アクセス 副都心線雑司ヶ谷駅 徒歩1分 山手線目白駅 徒歩10分
築 年 昭和57年
建物構造 RC造陸屋根地下2階付5階建 5階建て3階部分
間取り 1LDK(37.2㎡)
賃料・価格 2,590万円
諸費用 管理費:11,800円  / 修繕積立金:6,820円
設 備 ◆食洗器付
◆浴乾機付
◆外壁タイル貼り
◆モニター付きインターホン
◆エレベーター有
備考 ◆土地権利(土地共有特分) 所有権
◆用途地域 第一種住居
◆管理費(月額) 11,800円
◆修繕積立費(月額) 6,820円
◆管理形態 全部委託
◆管理人 なし
◆管理会社 株式会社メイプルリビングサービス
◆施工会社 株式会社木田建設
◆引き渡し 即時
◆現況 空部屋 (内装完了予定日 2019/8/9)
◆事務所利用 不可
◆ペット飼育 不可
◆エレベータ 有り
◆オートロック 無し
◆駐車場 無し
◆フラット35 適用可
登録/更新日 2019年11月15日(情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

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