【築浅・戸建て感覚】~リムテラス後楽園G~

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”大手町直通アクセス” 吹き抜けリビングのある暮らし☆

広めの3LDK×陽当たりも良好×オートロック!

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[売りマンション]東京都文京区白山2-24-2

戸建のような独立性を持ちながら、
マンションのような管理体制が整っている”テラスハウス”という選択肢。
オートロックだけでなく、セコム完備で安心のセキュリティ。

上下階への音の問題も気にする必要がないため、
お子様が小さいファミリーにも大変おすすめ★
ペット可。陽当たり良好 南東の角です。

  • No.21938
  • 間取り: 2SLDK (81.2㎡)
  • 価格:6,990万円
今回のお部屋は広めの3LDKで東南角部屋につき陽当たり良好♪

オーナー様が気に入られたポイントの一つは、広々キッチン!!!

シンク側もコンロ側にもスペースがあるので、
調理スペースもたっぷりあるため、ご家族並んでお料理もできます。
さらに、冷蔵庫と調理家電等のカップボードのスペースもたっぷりあるため、きれいに収納ができること間違いなし★

これだけ広さがあるキッチンまわりは大変稀少です。

その他、水回りもファミリーサイズ★

リビングダイニングには、床暖房完備。
戸建てのように窓が多いため、風通しも良好。
これからの春の季節は、自然の風で快適に過ごしていただけるかと思います。

各洋室も大きめベッドも入るサイズ。
3階の洋室は、キングサイズとクイーンサイズのベッドをそれぞれ置いても問題ナシです!

さらに、窓が多く、風通し・陽当たり良好!
3階の洋室とリビングには、室内物干しも完備で、
季節を関係なく、ご家族のお洗濯物が干せます。

まだまだ、お伝えしたいことがありますが、
この物件の構造についてもお伝えしたい…


■□■スチール2×4工法の強み■□■

戸建のような外観と間取り。
それなら、戸建のほうが良いのでは?
そう思うかもしれません。

ただ、木造の戸建とは異なる、【スチール2×4】だからこその
利点があるんです!


★耐久性・耐震性
地震に強いと言われる木造2×4住宅の、
約1.5倍の強度を持つスチールはウスの壁パネルやドリルねじ。
これらによって、100年以上の耐久性があるというのは驚きです。

★あたたかい外断熱工法
建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、
結露も生じにくく、冷暖房効果も高い!

★音の気にならない生活
戸建やメゾネットタイプの良さは、上下階を気にする必要がないこと。
それに加えて、隣接する住戸との境は、二重壁構造となっており、
防音性能をたかめている…すごいです。


ハイスペックな住まい!と言いたくなるほど、
こだわりがつまった物件。

ファミリーには嬉しいお部屋数と、ウッドデッキを含むバルコニーが、
各階にひとつずつあるというのも嬉しいポイントですね。


【リムテラス後楽園】の顔と言っても過言ではない、
エントランスから見えるお部屋が今回ご紹介のお部屋。

80平米オーバーで、広さもきっとご満足いただけるはず…

さらに嬉しい【ペット飼育可】。

他路線利用可能な便利な立地で、大通りから中に入った住宅地。
是非、ご検討いただきたい。
最寄り駅は『白山駅』ですが、『春日駅』『後楽園駅』へもフラットな道のりで徒歩圏内。
さらに、『神保町』『大手町』『日比谷』など、
乗り換え複数路線利用可能な駅へも電車で10分前後。

さらに、通常のマンションタイプと比較して、
管理費・修繕積立金が抑えられるというのも嬉しいポイントです!!!


日当たりや風通し、実際の広さを体感したい。
テラスハウスってどんな構造かたち?など、
少しでも気になる方は、ぜひ一度ご内覧くださいませ。


お子様がいらっしゃるご家族には、
上下階への音を気にする必要がないお住まい、
とってもおすすめです。


ご内覧は、事前にご予約をお願い致します(^^)

※住宅ローンでお困りの方
是非ご相談ください。

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物件ナンバー:No.21938 ”大手町直通アクセス” 吹き抜けリビングのある暮らし☆

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  • 吹き抜けのある明るいリビング☆

  • 調理スペースが広く収納たっぷりのキッチン☆

  • トイレにも小窓有り♪収納も上部にございます。洗面台も広いです☆

  • 明るい洋室♪室内物干し完備!これは便利です!

  • バスルームは1616サイズの広さ!また、窓もございますので換気もしっかりできます。洗面台左側には勝手口があり、こちらも換気ができます。

  • 美しい吹き抜け☆南向きの採光で日差しが降り注ぎます☆

物件名 【築浅・戸建て感覚】~リムテラス後楽園G~
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住 所 東京都文京区白山2-24-2
アクセス 都営三田線「白山駅」徒歩7分、都営三田線・都営大江戸線「春日駅」徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園駅」徒歩12分
築 年 平成28年
建物構造 鉄骨造 3階建て1階部分
間取り 2SLDK(81.2㎡)
賃料・価格 6,990万円
諸費用 管理費:9,250円  / 修繕積立金:5,250円
設 備 オートロック 駐輪場(3台/区画内のサイズに限り、バイク駐輪も可) バルコニー ウッドデッキ 追い焚き機能 浴室乾燥機 3口ガスコンロシステムキッチン 食洗機 独立洗面台 シューズインクローゼット クローゼット 床暖房(リビング・ダイニング)
備考 分譲会社/(株)エルプラス 施工会社/(株)武蔵ホーム 管理会社/(株)穴吹ハウジングサービス 権利/所有権 用途地域/第一種住居地域 現況/空室
登録/更新日 2019年11月11日(情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

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