文京区不動産・賃貸マンション情報

KT千石ハイツ

■ LastUpdate: 2016年12月08日 (木) 16時48分 ■
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No.154 投資用リノベーションマンション

[売りその他] 東京都文京区千石3丁目13-13
 


前にご紹介した賃貸マンションが一棟全て募集してます。満室まで残り1部屋。表面利回り約8.75%。平成19年に大規模修繕も行っている資産価値の高い建物です。
※写真クリックで拡大表示されます※
ファミリータイプの賃貸の需要は多いのですが、物件が少ないので賃料設定さえ高すぎなければ、比較的貸しやすいマンションです。

大規模修繕やリフォームもしており設備も充実してますので、賃貸で築浅物件をお探しの方もターゲットとなるでしょう。

広いお部屋が多い割には貸しやすく、安定した家賃収入を得られるのではないでしょうか。

このエリアでの路線価格が***u***あたり66万円となります。
地積477.97***u***を掛けますと約31,500万円。
今回の価格は、ほぼ土地の路線価格となりますので、比較的割安でご提供できたと思います。


【土地権利】
 所有権
【地積】
 477.97***u***(約144.58坪)
【地目】
 宅地
【道路】
 南東側約16.3m公道(不忍通り)
 北西側約5.4m私道
 西側約4m公道
【種類】
 共同住宅(計10室)
 1LDK×2室
 2LDK×1室
 3LDK×6室
 4LDK×1室
【延床面積】
 942.40***u***(約285.07坪)
【用途地域】
 第2種住居専用地域
【建ぺい率】
 60%
【容積率】
 400%
【防火指定】
 防火地域
【その他】
 3種高度地区
【現況】
 賃貸中(年間賃料:28,017,000円)


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実用春日ホーム 小石川店  [店舗詳細]
TEL:03-5684-0891


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■物件ナンバー:No.154 投資用リノベーションマンション


大規模修繕をしてますので、まるで新築のように綺麗です。
現在募集中のお部屋。残り1部屋で満室となります。
物 件 名 KT千石ハイツ 建物構造 鉄骨造陸屋根 4階建て階部分
住  所 東京都文京区千石3丁目13-13 間  取 -
アクセス 都営三田線「千石」駅 徒歩9分
築  年 平成4年 価  格
諸 費 用
設  備 オートロック エレベーター Bフレッツ 追い炊き機能 システムキッチン ウォシュレット付きトイレ 二重サッシ 敷地内駐輪場(無料) 敷地内駐車場(空き有り)
備  考 -
登録/更新日 2011年10月25日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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※ステータスが『成約済み』の場合でも、新たに別のお部屋が募集に出ていることがありますので、
お気軽に最新情報をお問い合わせ下さい。ウェイティングも募集しております。
※2009年6月9日よりデータベースを刷新いたしました。
6月8日以前の登録情報につきましては、過去ログとして下記ページに移動致しました。
 過去情報ですが、文京区の不動産情報としてご参考にして頂ければ幸いです。
 過去ログ(春日エリア)  ■  過去ログ(根津エリア)  ■  過去ログ(その他エリア)
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