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マジェスティコート小石川・播磨坂

■ LastUpdate: 2016年12月09日 (金) 20時32分 ■
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No.1513 【窪町小学区】借りるなら、買っても・・・。

比べてみましょう。購入と賃貸・・・。
[売りマンション] 文京区小石川5-2-6
Type:2LDK(65.5u) 


桜で有名な播磨坂のそばに佇む
【マジェスティコート小石川・播磨坂】
このマンション限定で待っている方もいるはずです。。。
※写真クリックで拡大表示されます※
外観は、言わずと知れた上品なこのマンションは
それだけで、資産価値が上がること間違いない。

一度、見に行ってください。

さて、今回は賃貸と購入を比べてみたいと思います。
どちらも、メリット・デメリットありますので
最終的には、ご自身でお考えください。(当たり前でした。)

では、比べて行きます。
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現在、同じ条件で【賃貸】を探すと
(面積:60u以上 築年数:10年以内) 
(茗荷谷駅8分以内 窪町小学校学区)
およそ
15万円より20万円で見つかるかどうかです。
ものすごく探すのは大変です。
初期費用も100万円は超えます。

では、今回の【購入】の場合は・・・。
面積:65u 築年数:7年
茗荷谷駅4分 窪町小学校

販売価格5,280万円 諸費用340万円
自己資金:100万円(初期費用と同等で計算)
都市銀行:35年返済:優遇金利0.975%

月々均等返済:155,180円
管理費:11500円 修繕積立金:7860円 その他費用2486円

合計月々177,026円安いと思いませんか?

では【デメリット】は・・・
固定資産税がかかります。

しか〜し(ちょっと、うざいですね。)

住宅ローン控除が使えて、
年間最大30万円の控除が受けられるんです。
すると、固定資産税を払っても
月割り1万円ぐらい安くなります。

ちょっと、割安に思いませんか?

共感出来る方は、ぜひお問合せください。
ご連絡お待ちしています。。。。。



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■物件ナンバー:No.1513 【窪町小学区】借りるなら、買っても・・・。


物 件 名 マジェスティコート小石川・播磨坂 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て1階部分
住  所 文京区小石川5-2-6 間  取 2LDK(65.5u) 
アクセス 東京メトロ丸の内線【茗荷谷駅4分】
築  年 平成17年 価  格
諸 費 用
設  備 ◇トランクルーム ◇オートロック ◇管理人
備  考 物件概要
権利:所有権 分譲会社:東急不動産・三菱商事
施工:東急建設 管理会社:東急コミュニティー
現況:居住中 引渡:相談
ペット:飼育可 セキュリティ:防犯窓センサー
登録/更新日 2012年02月19日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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