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小石川ビューパレー9階

■ LastUpdate: 2016年12月09日 (金) 23時50分 ■
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No.1253 眼下の桜並木

播磨坂を見下ろす部屋
[売りマンション] 文京区小石川5-11-15
Type:2LDK(64.3u) 


丸の内線「茗荷谷駅」から徒歩7分。桜並木で有名な「播磨坂」沿いに建つ小石川ビューパレー。春は眼下に桃色のラインが走ります。
※写真クリックで拡大表示されます※
昭和46年築のマンション。

今年40歳迎えたマンションですがその人気いまだ衰えず。

播磨坂沿いの人気のエリアに建つからでしょうか。
管理体制がゆき届いているからでしょうか。

きっと両方ともがその理由ですよね。



本日ご紹介のお部屋は「小石川ビューパレー」の9階のお部屋。

間取りは2LDK。お部屋位置は南西角部屋。

大きなバルコニーが2面、小さなバルコニーも入れると全部で3面バルコニーのお部屋。

南方向も西方向も、視界を遮る物はございません。

また、南側の大きなバルコニーへや東からの太陽の光も差し込みますので、
このお部屋は一日中陽当たりが確保出来る間取りと部屋位置のようですね。

現況有姿でのお引き渡しになりますので、
お部屋のリフォームが必要にはなってしまいますが、

それを打ち消せるようなプラスポイントがもう一つございます。

駐車場専用使用権(1台)付なんです。

小石川エリアの駐車場料金相場は35,000円くらいですので、
これを10年で換算すると4,200,000円、
20年なら8,400,000円、30年なら12,600,000円となります。

もしもお車をお持ちでしたらば、
この分のコストが節約できる計算になります。

そう考えると、リフォーム費用はかかるかもしれませんが、
トータルではお得な物件になるかと思います。

窪町小学校エリアで人気のマンション小石川ビューパレー。

ピンポイントでお探しのお客様もいらっしゃるかと思いますので、
お問い合せはお早めに☆


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■物件ナンバー:No.1253 眼下の桜並木


物 件 名 小石川ビューパレー9階 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て9階部分
住  所 文京区小石川5-11-15 間  取 2LDK(64.3u) 
アクセス 丸の内線「茗荷谷駅」まで徒歩7分
築  年 昭和46年 価  格
諸 費 用
設  備 エレベータ、3面バルコニー、駐車場、フローリング、収納、システムキッチン、食器洗浄機
備  考 権利:所有権 施行会社:西松建設 管理会社:ユニオン・シティサービス(株) 専有面積:64.39平米 総戸数:58戸
登録/更新日 2013年08月26日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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※2009年6月9日よりデータベースを刷新いたしました。
6月8日以前の登録情報につきましては、過去ログとして下記ページに移動致しました。
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