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千石4丁目土地【建築条件無し】

■ LastUpdate: 2016年12月07日 (水) 23時41分 ■
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No.1185 緑溢れる公園がすぐ側に

建築条件無し(3SLDK+駐車場の建物プランあります。)
[売り土地] 東京都文京区千石4丁目
(75.8u)  価格:4,180万円


緑の多い大きな公園のすぐ側、閑静な住宅地の一角が今回の物件です。近所は活気溢れる商店が多くあり買い物も便利。JR山手線も徒歩圏内で大変便利な立地です。
※写真クリックで拡大表示されます※
場所は千石4丁目。
今回の物件の周辺は、大きな宮下公園を中心に閑静な住宅が建ち並ぶエリアです。
また、少し歩くと活気溢れる商店が多くあり、生活面でも充分サポートしてくれます。

今回の物件は、奥の部分の敷地延長と呼ばれる土地となります。
敷地延長部分は奥になるため、ご存じのように陽当たりの部分でデメリットとなりますが、逆にメリットになる部分もあります。

例えば、当然金額がだいぶお安くなります。
それと、敷地の延長部分を駐車場として活用すれば、奥の四角い土地がそのまま建物として有効活用できます。
また、建物を奥に建築することにより、プライバシーを確保することができます。

このように、敷地延長だからダメという訳でなく、敷地延長の活用方法やメリットを考えたりすると、不動産探しも楽しくなると思います。


※延床面積約97平米(3SLDK+駐車場:価格1,700万円〜)の建物プランもありますので、お気軽にお問い合わせください。


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■物件ナンバー:No.1185 緑溢れる公園がすぐ側に


2区画の内の奥側となります。建築条件はありません。
前面は車1台分が充分に通れる道路
車通りは少なく大変静か。
ワンボックスカーも充分に通れます。
近隣は住宅が多い場所です。
歩いてすぐ近くに大きな公園があります。
物 件 名 千石4丁目土地【建築条件無し】 建物構造 階建て階部分
住  所 東京都文京区千石4丁目 間  取 (75.8u) 
アクセス JR山手線「巣鴨駅」徒歩7分 都営三田線「千石駅」徒歩8分
築  年 - 価  格 4,180万円
諸 費 用 - -
設  備 -
備  考 土地権利:所有権 用途地域:第一種住居地域・近隣商業地域 建ぺい率:60%(第一種住居地域)・80%(近隣商業地域) 容積率:300% その他:準防火地域・第3種高度地区 接道:北西側公道 現況:更地 引渡日:相談 

※区立林町小学校学区域
登録/更新日 2012年01月22日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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※2009年6月9日よりデータベースを刷新いたしました。
6月8日以前の登録情報につきましては、過去ログとして下記ページに移動致しました。
 過去情報ですが、文京区の不動産情報としてご参考にして頂ければ幸いです。
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