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リーラ白山

■ LastUpdate: 2016年12月10日 (土) 21時18分 ■
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No.1173 売買市場の穴を突く

平成7年築 地下鉄2線2駅徒歩3分圏内 10階の角住戸 区立駒本小学校学区域 
[売りマンション] 東京都文京区向丘1丁目9−23
Type:2LDK(57.0u) 


白山駅徒歩2分の好立地!築年と価格がほどよいバランスの、平成7年築の2LDKです。普通?いやいやとんでもない。いざ探してみるとこれが意外とありそうでないんです。
※写真クリックで拡大表示されます※
吹けば倒れるようなポンコツマンションはもっての他ですが、
かといってピカピカの築淺に高額払うのもまたどうか。

大半の方が、ちょうど真ん中を求めたくなるのは当然のお話。

管理費、修繕金等も含めお手頃ながら、良好な建物状態を保ち、
リフォーム素材としても、そのままでも住める。
そんなほどよいバランスを持つのは、およそ平成10年前後築の建物だと思います。

ぶしつけに言ってしまえば普通のマンション。
ただ、これが意外と出てきません。

そんな悩ましい状況のなか、
白山駅徒歩2分&スーパーはす向かいの好立地に、
ナイスバランスな2LDKがこの度ようやくのご登場。

しかも10階三方角部屋。
ダブルバルコニーを備えたお部屋はどの方角も陽当たり、眺望良好
で、
特に南側は住宅街側を向いており絶景と明るい日差しが手に入ります。

間取り、設備共にスタンダードで使いやすく、
リノベ物件以外では珍しくクリーニングもはいりますので、
そのままでも十分住めます。
もちろんリノベ素材としても。
シンプルなだけにのびしろありそうです。

管理状態も良好!
ちょうど訪れたときもエントランスをお掃除の真っ最中でした。

生活環境抜群の立地は資産価値としても魅力的。
ありそうでない普通がここにあります。

担当者イチ押し!



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■物件ナンバー:No.1173 売買市場の穴を突く


南側はこの眺望!ちょいと左を向けばスカイツリーもバッチリ!
こちらの洋室も2面で明るい!
キッチンにも窓!そしてでかい!
使いやすい間取りです
エントランスからも管理状態の良さが伺えます
まさに駅前!
物 件 名 リーラ白山 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て10階部分
住  所 東京都文京区向丘1丁目9−23 間  取 2LDK(57.0u) 
アクセス 都営三田線「白山」駅徒歩2分 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩3分
築  年 平成7年 価  格
諸 費 用
設  備 エレベーター オートロック ガス給湯 ダブルバルコニー TVモニターインターホン 追い炊き 独立洗面台 グリル付3口ガスコンロ 室内洗濯機置場
備  考 土地権利:所有権 敷地面積:330.24平米 用途地域:商業地域・第1種中高層住居専用地域 共有持分:57070/1856830 総戸数:22戸 分譲会社:(株)フジタ 施工会社:(株)フジタ 管理会社:フジタビルメンテナンス(株) 管理形態:全部委託・巡回管理 現況:空室 引渡日:相談 

※区立駒本小学校学区域
登録/更新日 2011年12月27日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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