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大塚6丁目未入居戸建

■ LastUpdate: 2016年12月09日 (金) 16時36分 ■
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No.1159 すごいことになりました。

500万円減額です。
[売り戸建て] 文京区大塚6丁目
Type:3LDK(73.2u) 


丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩3分。新築と言いたいですが正確には平成23年2月築の未入居中古戸建てがびっくり価格で出ましたよ!
 
※写真クリックで拡大表示されます※
特殊な事情としては二つだけ。

 接道幅により再建築が出来ないんです。
 でも、平成23年2月築なのでお家はピカピカです。

 もうひとつは隣地の底地権付物件(旧法20年賃貸借契約残存19年)
 の為、22,080円の月収入があります!

 これはむしろ良い点かもしれませんね。

 土地面積は実測190.37平米。

 建物面積は73.27平米。

 2階建ての3LDK一戸建て。

 販売価格は3,880万円。

 最寄の「新大塚駅」まで徒歩3分程度の好アクセス条件、
 春日通りから住宅街に入った立地のため静かな周辺環境、
 文京区内で平成23年2月築のこの戸建てがこの値段。

 上記のような理由はあるのですが、

 そうそうは出ない希少物件であることは間違いないですよね。


 と、以前この内容で掲載しておりましたが、

 ここにきて大幅減額。

 3,880万円が

 
 ↓▲100万円
 ↓▲100万円
 ↓▲100万円
 ↓▲100万円
 ↓▲100万円
 ↓

3,380万円。


なんと500万円減額。


普通じゃないですよね。


これはアリかもしれませんね☆


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■物件ナンバー:No.1159 すごいことになりました。


物 件 名 大塚6丁目未入居戸建 建物構造 木造 階建て階部分
住  所 文京区大塚6丁目 間  取 3LDK(73.2u) 
アクセス 丸の内線「新大塚駅」まで徒歩3分。
築  年 平成23年 価  格
諸 費 用
設  備 【オール電化住宅】
追い焚き機能付バス、ウォシュレットタイプトイレ(1階・2階)、システムキッチン(3口IHコンロ+グリル)、ロフト、バルコニー
備  考 権利:所有権(33坪。他に24坪の底地権付) 底地権地代:22,080円/月
※再建築不可 
登録/更新日 2012年03月04日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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