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新大塚タウンプラザ7階

■ LastUpdate: 2016年12月05日 (月) 10時55分 ■
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No.1157 【更なる値下!(9/30)】こんな眺望なかなか無いです

管理体制良好。2DKフルリノベーション。
[売りマンション] 豊島区東池袋5-46-12
Type:2DK(36.9u) 


丸の内線「新大塚駅」から徒歩3分。2DKのお部屋がフルリノベーションを完了し堂々の新オーナー募集開始です。遮る物の無い南方向の眺望を是非とも見に来て下さい。
※写真クリックで拡大表示されます※
春日通り沿いに建つ新大塚タウンプラザ。

昭和57年築の建物ですので少々古くはなってきましたが、
本日ご紹介7階のお部屋フルリノベーション済み。
室内は新品に生まれ変わっています。

☆☆☆☆☆☆☆☆リノベーション内容☆☆☆☆☆☆

 初期洗浄機浄水器付システムキッチン
 浴室乾燥追い焚き機能付ユニットバス
 洗面化粧台
 トイレ
 フローリング
 ピクチャーレール
 クローゼット
 ダウンライト
 TV付インターフォン
 シューズボックス
 スイッチパネル
 給湯器
 エアコン配管
 防水パン
 全室天井・壁クロス

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

間取りとしては2DK。
専有面積は36.96平米なのですが、
少し狭いかな〜と思いましたが、
実際にお部屋に行ってみると意外に狭さを感じません。

もしかしたらお部屋の色調のせいかもしれませんが、
ギリギリファミリータイプとしてもアリかもしれない、
そんな感想を持ちました。

建物全体について、管理体制良好です。
オートロックや監視カメラの設置は当然のことながら、
日勤ではございますが、
管理人さんによる有人管理体制となっておりますので、
悪者は近づけない仕様になっております。

偶然ですが、植栽の剪定作業中だった管理組合の理事長にお会いし、
色々とお話を伺うことが出来ましたが、
マンションの管理については、
管理人さんや外部業者に任せっきりにするのではなく、
自ら進んで良いマンションを維持していく意識をもち取り組んでいるそうです。

ちなみに、
先日の震災でも被害ゼロ。
旧耐震の建物ではございますが、
なかなか堅牢に出来ているようですね。
あと、高台の地盤の固いエリアである点も関係しているのかもしれませんね。

そして、バルコニ−からの眺めはコレ最高です。
所在階は7階ですのでそれほど高層といったわけではないのですが、
南側に視界を遮る物は何一つございません。
もちろん、バルコニーは春日通りの反対側を向いているので、
交通騒音・排気の心配もございません。

写真の撮影日時は9月27日ちょうど正午頃。
このお部屋は一日中太陽の光を受けられる眺望と採光が確保されています。

こんな物件がナント、2000万円を切っています。
ギリギリの出し値で新オーナーの募集が開始されました。

気になりましたらいつでもお問い合せを◎


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■物件ナンバー:No.1157 【更なる値下!(9/30)】こんな眺望なかなか無いです


物 件 名 新大塚タウンプラザ7階 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て7階部分
住  所 豊島区東池袋5-46-12 間  取 2DK(36.9u) 
アクセス 丸の内線「新大塚駅」まで徒歩3分。JR山手線「大塚駅」まで徒歩7分。
築  年 昭和57年 価  格
諸 費 用
設  備 オートロック、TVモニター付インターフォン、エレベータ、バルコニー、システムキッチン(2口ガスコンロ+グリル)、食器洗浄機、追い焚き機能付バス、浴室換気乾燥機、ウォシュレット、
備  考 権利:所有権 構造:鉄骨鉄筋コンクリート 施行会社:清水建設 管理会社:永谷建物管理株式会社 現況:空室 
登録/更新日 2011年11月11日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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