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飯田橋第一パークファミリア

■ LastUpdate: 2016年12月08日 (木) 21時57分 ■
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No.1140 【リノベーション】三井不動産旧分譲のファミリータイプ

管理状態良好。サスガのビッグコミュニティ。
[売りマンション] 新宿区新小川町7-23
Type:3DK(54.6u)  価格:2,880万円


JR中央線「飯田橋駅」まで徒歩11分。有楽町線「江戸川橋駅」までは少し短く8分程度。最寄り駅とご自宅の間に坂らしい坂は無く、徒歩10分程度でアクセス可能な立地に建つマンションのご紹介です。
※写真クリックで拡大表示されます※
 本日ご紹介します物件は、

 三井不動産旧分譲の「飯田橋第一パークファミリア」の2階のお部屋。

 お部屋は内装リノベーションを今年の6月末に完了し、
 昭和54年築の面影は全く感じさせない出来映えになっております。
 どこから見ても昭和55年築くらいにしか見えません。

 ・・・すみません、ちょっとベタなネタですね。

 真面目に戻りまして、
 間取りは3DKタイプとなりますが、
 引き戸を開け放ってしまえば2LDKタイプとしてもご使用いただける仕様です。

 例えば、
 お子様が二人いらっしゃる場合にはやっぱり3部屋欲しかったりしますよね。
 でも、今はまだお子様が小さいので、
 当面は2LDKでも十分・・・こんな物件を探されているならば、
 飯田橋第一パークファミリア217号室はピッタリのご条件かと思います。

 お部屋の内装は右の写真を見て頂くことにしまして、
 リノベーション内容は以下に記載致します。

【リノベーション内容】************
 
  ・フロアタイル 新規交換(玄関、トイレ、洗面室)
  ・全室フローリング 新規貼り替え
  ・クリナップシステムキッチン 新規交換
  ・INAX洗濯機パン 新規交換
  ・INAXシャワートイレ 新規交換
  ・INAXユニットバス 新規交換
  ・INAX洗面化粧台 新規交換
  ・リンナイ給湯器 新規交換(追い焚き機能付)
  ・全室照明 新規設置
  ・エアコン 新規交換
  ・全室クロス 新規貼り替え
  ・新規配管

************************
 
180戸のビッグコミュニティなので何かと安心なのですが、
もうひとつ、
管理会社が三井不動産住宅サービス(株)であるところも、
プラスポイントのひとつだと思います。
そして、管理方式はもちろん常駐管理。

管理状況良好なこの物件ですが、
それなのに管理費は10,300円とかなり抑えめになっています。
修繕積立金の12,200円と併せても2万円ちょっとの維持管理費ですので、
月々のお支払いを抑える為にはこちらも嬉しいポイントですよね。



最後に、
なんと言っても3DKタイプのフルリノベーション物件が、
3千万円を切ってます。
なかなか出ないですよね。

写真と文章だけでは伝えきれない部分もあるかと思いますので、
是非ともご内覧にてご確認いただければ☆


この物件のお問い合わせは当店まで!
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お気軽にお問い合わせ下さい!
■メールでのお問い合わせは、下記お問合せフォームからどうぞ!

実用春日ホーム 春日町店  [店舗詳細]
TEL:03-5805-0820


■電話お問合せの際は、物件ナンバーをお伝え下さい。
■物件ナンバー:No.1140 【リノベーション】三井不動産旧分譲のファミリータイプ


物 件 名 飯田橋第一パークファミリア 建物構造 鉄筋コンクリート 12階建て2階部分
住  所 新宿区新小川町7-23 間  取 3DK(54.6u) 
アクセス JR中央線「飯田橋駅」まで徒歩11分。有楽町線「江戸川橋駅」まで徒歩8分。
築  年 - 価  格 2,880万円
諸 費 用 管理費:10,300円  / 修繕積立金:12,200円
設  備 エレベーター(2基)、エレベーター内モニター、モニター付インターフォン、オールフローリング、クリナップシステムキッチン(3口ガスコンロ+グリル)、INAX洗濯機パン、INAXシャワートイレ、INAXユニットバス(追い焚き機能付)、INAX洗面化粧台、リンナイ給湯器、全室照明、エアコン、浴室換気乾燥機
備  考 権利:所有権 築年:昭和54年11月 用途地域:準工業地域 総戸数:180戸 分譲会社:三井不動産株式会社 施工会社:熊谷組 管理形態:全部委託 管理方式:常駐 管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社 駐車場:30,000円
登録/更新日 2011年10月04日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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