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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ

■ LastUpdate: 2016年12月03日 (土) 21時22分 ■
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No.1090 本郷の2LDK

陽当り良好・通風良好・生活施設も充実です。
[売りマンション] 文京区本郷3−22−12
Type:2LDK(55.7u) 


丸ノ内線「本郷三丁目駅」から徒歩7分。その他JR中央線「御茶ノ水駅」からは徒歩8分、千代田線「湯島駅」からは徒歩9分。駅前の喧噪からは程よく離れた本郷3丁目に建つ「フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ」から2LDKが新オーナーを募集しております。
※写真クリックで拡大表示されます※
平成13年5月築の「フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ」。
 こちらの7階から2LDKのお部屋が新オーナーの募集を開始しました。

1.リノベーション済

 築後10年程度ですのでまだまだ綺麗な状態ですが、
 今回はリノベーションを実施しちゃいました。

 <リノベーション内容>============

 ◎壁・天井クロスの新規貼り替え

 ◎ガラストップコンロの新規設置

 ◎ウォシュレットを新規交換

 ◎浄水器付ハンドシャワー水栓の新規交換

 ◎エアコン(1基)の新規設置

 ◎照明器具(1部)の新規設置


室内フルリノベーションとなると費用が嵩みますので、
部分的なリノベーションに抑えるならば、
今回のリノベーションの様に痛みやすいキッチンやトイレ周りを対象としていると嬉しいですよね。


2.ペット飼育可

体長50センチ以下で体重10キログラム以下の制限はございますが、
ペット飼育が可能なお部屋でございます。
体長50センチ以下で体重10キログラム以下でも土佐犬はダメですのでご注意を。
ゴメンネ土佐犬...。

3.陽当り良好・通風良好

メインバルコニーは東側を向いていて、空を遮る建物は建っておりません。
また、西側の洋室の窓を開ければお部屋を縦断する風の通り道が出来上がります。
通風条件も良いお部屋です。

4.生活施設も充実

複数路線の最寄駅まで10分以内でアクセス可能。
建物から徒歩30秒ほどでコンビニ到着。1分歩けは2軒目のコンビニへもハシゴ出来ます。
また、歩いて1分程度に「スーパーマーケット加賀屋」さんがございますので、
大手スーパーの品揃えとまではいきませんが、
生活に必要な日用雑貨や食品類は十分にスーパーマーケット加賀屋で揃えることが出来ちゃいます。
肉屋さんやお魚屋さんも徒歩1分の位置にございます。

========================

駅前や主要完成道路沿いの喧噪から、
ちょうど良い具合に離れた位置に建つ「フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ」。
かといって決して不便ではなく、
ロケーションの評価としては優れた住環境と言って良い物件。

こうゆう物件って中々無いですよね。

動きは早いと思いますので、お問い合せもお早めにどうぞ☆


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■物件ナンバー:No.1090 本郷の2LDK


リビング
6.0帖洋室
5.1帖洋室
キッチンとウォークインクローゼット
水回り
エントランスとバルコニーからの眺望(雨天時)
物 件 名 フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て7階部分
住  所 文京区本郷3−22−12 間  取 2LDK(55.7u) 
アクセス 丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩7分程度です。
築  年 平成13年 価  格
諸 費 用
設  備 オートロック、エレベーター、バルコニー、システムキッチン(3口ガスコンロ+グリル)、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット、エアコン、ウォシュレットタイプトイレ
備  考 構造:鉄骨鉄筋コンクリート 専有面積:55.78平米 バルコニー面積:8.64平米 土地権利:所有権 築年数:平成13年5月 管理費:12,160円 修繕積立金:12,040円 総戸数:54戸 施工会社:東急建設(株) 旧分譲会社:工藤建設(株) 管理形態:全部委託管理(日勤) 用途地域:商業地域 管理会社:(株)サンビルド
登録/更新日 2014年10月03日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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※2009年6月9日よりデータベースを刷新いたしました。
6月8日以前の登録情報につきましては、過去ログとして下記ページに移動致しました。
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