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★★売地 本郷2丁目★★

■ LastUpdate: 2016年12月03日 (土) 18時32分 ■
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No.1031 ☆☆駅近売地☆☆三田線【水道橋駅3分】

建築条件無し。建ぺい率80%・容積率400%・防火地域
[売り土地] 文京区本郷2丁目
(44.2u) 


8m公道接道。
駅近の土地を探していた方、★★必見です。★★
※写真クリックで拡大表示されます※
ちょっと、良い土地をご紹介します。

土地面積44.27u何ですが
実は、建ぺい率60%の土地18坪より
建築面積は大きくなります。

…と言うことは、
結構お得な買い物になると思います。

計算してみましょう。
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◆今回の土地
44.27u(13.4坪)×80%=35.41u(10.7坪)

44.27u×400%=177.08u(建築面積制限)

177.08u÷35.41u=5階建て

◆参考例
59.60u(18.0坪)×60%=35.76u(10.8坪)

59.60u×200%=119.20u(建築面積制限)

119.20u÷35.76u=3階建て
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あれ、1フロアの面積は変わらなくて、
建物の大きさは、全然変わってきてます。

お得かも・・・。

と思ったら、ご連絡お待ちしています。


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■物件ナンバー:No.1031 ☆☆駅近売地☆☆三田線【水道橋駅3分】


接道道路です。広くて良いです。
明るい感じがします。
物 件 名 ★★売地 本郷2丁目★★ 建物構造 階建て階部分
住  所 文京区本郷2丁目 間  取 (44.2u) 
アクセス 都営三田線【水道橋3分】・中央線各駅【水道橋4分】・丸の内線【本郷三丁目6分】
築  年 - 価  格
諸 費 用
設  備 -
備  考 -
登録/更新日 2012年12月08日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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