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鳥越1丁目新築戸建

■ LastUpdate: 2016年12月03日 (土) 18時32分 ■
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No.1008 秘密の新築戸建

今は1SLDKです。うん、確かに1SLDKだ。
[売り戸建て] 台東区鳥越一丁目
Type:1SLDK(62.2u) 


大江戸線「新御徒町駅」から徒歩7分。駅から徒歩圏内の下町に、オーナーを募集中の新築戸建てがございます。
※写真クリックで拡大表示されます※
新築戸建が3,380万円。

 安いですよね。

 それは・・・借地権だから。

 あ〜借地権かぁ〜と思われましたか?

 ちょっとだけ聞いて下さい。

 たしかに、借地権なので地代はアリマス。

 でも、借地だから土地の固定資産税については請求を受けません。

 そして、販売価格は所有権の物件のそれよりはグーンとお安いです。

 もしも、借地期間満了後に更新をしたかったら、
 建物が現存する限り更新することが可能です(旧法借地権)。


 固定資産税よりも地代の方が高くなるのが一般的ですが、
 その差額分を相殺し、更におつりが来るくらい販売価格が安い借地権物件、
 これは戸建派のお客様にとっては狙い目だと思います。

 または、本当は戸建派だけど高いので諦めて、
 マンションのご購入を考えているお客様も、 
 マンションでは管理費や修繕積立金が必要になりますよね。
 
 マンション派ではなく戸建派ならば、 
 どうせ払うのなら地代としてお支払い頂き、
 戸建てにお住まいになるプラン、
 アリだと思いませんか。

 平成23年4月築の新築戸建。

 台東区の下町情緒溢れるエリアに建っております。
 最寄りの「新御徒町」駅まで徒歩7分。
 大通りには面していないので住環境は静か。

 一度ご覧になってみませんか。

 タイトルの「秘密」はご案内時にでも・・・◎


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TEL:03-5805-0820


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■物件ナンバー:No.1008 秘密の新築戸建


1階から階段をあがり左を向くと、そこはキッチン。明るいです。
1階から階段をあがり右を向くと、吹き抜け天井のお部屋。
1階のお部屋。
ロフトまでの階段とロフト内部。ロフトの壁面はこれからクロスを貼ります。テレビアンテナがありますので、テレビの観られるロフトです。
2階LDKの妙な吹き抜け天井。あの高い位置の窓を開けるために、ジャンプ力鍛えて下さい。最低2メートルくらい。または棒なら貸しますのでブブカを呼んで下さい。
右下はウォークインクローゼットです。右上は意表をついてデスクトップPCです嘘です。
物 件 名 鳥越1丁目新築戸建 建物構造 木造 2階建て階部分
住  所 台東区鳥越一丁目 間  取 1SLDK(62.2u) 
アクセス 大江戸線「新御徒町駅」から徒歩7分/JR総武中央線「浅草橋駅」から徒歩10分
築  年 平成23年 価  格
諸 費 用
設  備 システムキッチン(3口ガスコンロ+グリル)、食器洗浄機、追い焚き機能付バス、ウォシュレットタイプトイレ、ウォークインクローゼット(2.0帖)
備  考 ロフト(5.5帖)、吹き抜け(空間部分6.9帖)
登録/更新日 2013年07月15日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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お気軽に最新情報をお問い合わせ下さい。ウェイティングも募集しております。
※2009年6月9日よりデータベースを刷新いたしました。
6月8日以前の登録情報につきましては、過去ログとして下記ページに移動致しました。
 過去情報ですが、文京区の不動産情報としてご参考にして頂ければ幸いです。
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