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カーネ小日向 7階

■ LastUpdate: 2016年12月08日 (木) 16時54分 ■
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No.9428 【玄人好み】茗荷谷の伏兵

敷金&礼金1ヶ月!
[賃貸マンション] 東京都文京区小日向4−4−3
Type:1LDK(48.6u) 


立地、賃料、広さの絶妙なバランスを実現した、
茗荷谷の高台に佇む駅近分譲のいぶし銀。
「この手があったか」と思わせる希有な間取りの1LDKです。
※写真クリックで拡大表示されます※
茗荷谷徒歩4分。
起伏の激しいこのエリアにあって、
駅までほぼ平坦な道のりで行くことが出来る高台の好立地。

綺麗に舗装され、歩道もゆとりのある春日通り沿いに建つこちらの分譲マンション。

築浅ではないものの、管理状態の良さが伺える綺麗な建物です。

特徴的なのはその間取り。

四角い形で一見すると普通の1LDKに見えますが、
これがなかなか珍しい。

リビングと居室が廊下で左右に分けられた振り分けられており、
全体の形が横長のため、どちらのお部屋も採光きっちり。

仕切りで区切られた1LDKや、
洋室が内廊下側にある縦長の間取りが多い中で、
希有な間取りと言えます。

本来は横長間取りの方が採光面やバルコニーも広くなり理に叶っているのですが、
建物全体の部屋数を確保するため縦長にせざるを得ないのが現状。

採光面では理想的な間取りと言えます。

水回りもすべて独立になっており、システムガスキッチンなど実用面でもまず問題なし。

立地、広さ、設備を踏まえると賃料を含めナイスバランス。

新築のようなぴかぴかの室内や最新設備はといった+αはありませんが、
実用性を求める方にとって、減点法で言えばほぼ弱点なしのお部屋ではないでしょうか?

派手さはなくとも確かな実力を秘めたいぶし銀物件。
類似物件はなかなか無いかと。

担当者イチ押し!


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■物件ナンバー:No.9428 【玄人好み】茗荷谷の伏兵


リビングも綺麗
奥はカーペットです
下にはドラグストアも
裏側も抜けています
物 件 名 カーネ小日向 7階 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート構造 14階建て7階部分
住  所 東京都文京区小日向4−4−3 間  取 1LDK(48.6u) 
アクセス 丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩4分
築  年 平成1年 価  格
諸 費 用
設  備 ガスシステムキッチン、オートロック、独立洗面台、バストイレ別、室内洗濯機置場、追い焚き
備  考 町内会費:7,200円/2年間
1年未満解約の際は償却1ヶ月となります
登録/更新日 2013年10月04日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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