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芙蓉マンション 301号室

■ LastUpdate: 2016年12月06日 (火) 20時32分 ■
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No.3133 不遇の実力者

敷金1ヶ月&礼金1ヶ月!茗荷谷駅徒歩3分!
[賃貸マンション] 文京区小日向4−4−20
Type:1DK(24.0u) 


ほとんど知られていないのがもったいない、久々のスマッシュヒット物件。真南を向いた高台のポジショニングですから陽当たりはもう抜群!7万とは思えぬ実力を秘めた掘り出し物を、茗荷谷で発見です。
※写真クリックで拡大表示されます※
「図面だけでは判断出来ない」
とはよく言いますが、まさしくその好例がこちらの物件。
おそらく業者、お客さんともに図面の段階ではじかれていることが多いかと。

白状すると私も全然期待していませんでしたが、
裏切られましたよ見事に。
こういう掘り出し物があるからやめられません。

立地は茗荷谷駅徒歩3分という高台の好立地。

数年前に外装、通路、階段、屋上等大規模改装工事を行っており、
意外な綺麗さに驚きました。

室内もまた然り。

和室から洋室へリフォームを施し明るく清潔感が漂います。
なんといっても真南向きで陽当たりが抜群!

目の前は線路なので遮る物がなく、陽当たり・眺望共に文句なし!
音の大きさはあまり変わらないはずなのに、
道路よりも線路のほうがいい感じがするのは私だけでしょうか?

音を特に気にされる方にはネガティブ要素かもしれませんが、
さほど気にならない方にとっては、
空と電車が交差する風景はかなりいい雰囲気で、
むしろ線路があったほうがいいくらい!

また、部屋の壁にはコンクリートがきっちり入っており、
ほとんど隣室の音は響かないと思います。

ダイニングにも窓があり開放的!
キッチンも気合いの入った大きさです。

欠点はエレベーターなしと、
人によっては線路ぐらいですかね。

8万でも普通にありですが、
これで7万っていうんだから驚き!

もっと評価されるべき不遇の実力者です。
(いわばスラムダンクでいう1、2年時の赤木)

担当者イチ押し!


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南向きの陽当たりを存分に取り込む窓3枚!
ベランダも大きめ!
眺望◎!個人的にはたまらない風情。
ほどよくレトロ、かつ綺麗!
水回りも全然問題ないレベル
太陽をロックオンする全室南向き。小道の坂沿いってのもまたオツ。
物 件 名 芙蓉マンション 301号室 建物構造 鉄筋コンクリート造 4階建て3階部分
住  所 文京区小日向4−4−20 間  取 1DK(24.0u) 
アクセス 丸ノ内線『茗荷谷駅』徒歩3分
築  年 - 価  格
諸 費 用
設  備 エアコン、ガスコンロ設置可、収納、Bフレッツ、地デジ
備  考 町会費100円/月(契約時2年分2,400円を一括払い)
登録/更新日 2012年06月02日 (情報有効期限:更新日より1ヶ月間)
次回更新予定日 随時

 

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※2009年6月9日よりデータベースを刷新いたしました。
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