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この物件の売りは、まず眺望！
最上階の15階だけあって、眺望抜群。
眼下に広がる小石川の街を一望できます。
昼間は明るい日差しが入り、夕方には綺麗な夕日が見れます。
そして夜には綺麗な夜景。
前方に見える小石川のエリアは住宅街でネオン等はありませんが、綺麗な夜景になります。
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次に、オススメなのがリビングの高い3.3ｍの天井。
お客様によってはお好みでない方もいらっしゃるようですが、やはりこの高さはイチオシです。
同タイプで通常の天井高のお部屋と比べると、その差は歴然。
圧倒的に広さと開放感があります。
また、天井が高いことで窓ガラスも高い位置まであり、採光による部屋の明るさも違います。明るいです。
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それから、このマンション自体の最大の売り！
２４時間３６５日の有人常駐管理です。
このマンションを選ばれた方の大きなポイントに挙がるのが、この管理の良さ。
今後、マンションが古くなっていった時のマンション価値を大きく左右するのが管理体制の違いです。
このマンションでは素晴らしい管理をしているので、今後古くなっていっても、『綺麗に古くなりそう』です。他のマンションと比べてもマンション価値の下落は少ない様に思います。
既に現在でもその感じは出ています。
築8年のこのマンションですが、立地と管理の良さで春日後楽園エリアでは屈指の人気物件です。
賃貸でも新築物件にも負けない高い人気と価値を維持しています。
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共用部の高級感が高いのもポイント。
住友不動産（株）旧分譲のため、外観もエントランスもロビーもどこも高級感に溢れています。
敷地内の各所にある植栽もいつも綺麗に保たれている為、建物を見たときの印象がいつ見ても良いです。
これがマンション価値維持のポイントでもあります。
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近隣にスーパーが３店あるのも、立地の良さの１つですね。
すぐ斜め前に24時間営業のグルメシティ（ダイエー系）。
そして、その近くにクイーンズ伊勢丹。
後楽園のラクーア内に成城石井。
どれも徒歩数分圏内にあり、必要な食材は必ず揃うと思います。
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最後に、室内の設備についてです。
リビングは、3.3ｍの天井に、床にはTES温水床暖房。
エアコンの他、24時間換気にも使える熱交換式換気扇のロスナイがついています。
ロスナイのおかげで、外気と換気しながらも室内の温度は変化しません。
キッチンはシステムキッチン。ガス３口とグリルにコンベックです。
収納付きのカウンターもついているので、
お料理の際はお皿を並べたりして便利だと思います。
お風呂は、追い炊き対応のフルオートバス。
そして浴室乾燥機付きです。
各室に収納があり、主寝室にはウォークインクローゼット。
廊下には納戸スペースもあり、ハシゴの様な大きな物も収納できます。
そして、ロフト収納。
天井高は若干低いですが、4.6帖の大きなスペースに荷物を大量に収納できます。
季節物などは、全部まとめて収納できそうな感じです。
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いつでも内見出来ますので、是非ご検討いただきたいイチオシ物件です。
ご連絡お待ちしております。
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お気軽にお問い合わせ下さい！
実用春日ホーム 小石川店
TEL:03-5684-0891
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高級感溢れるロビー。24時間管理でいつも綺麗です。
天井高3.3ｍのリビングです。床暖房も入っています
キッチンです。手前のカウンターの上下が食器棚になっており便利です。
主寝室です。建具も良い色で高級感を感じます。奥にウォークインクローゼットがあり、脱衣場に繋がっています。 |
