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  〜お引っ越しまでの流れ〜(賃貸物件を借りるまで)  

物件探し

ご希望の条件に合う物件を当社にてお探しいたします。
ご来店、メール・TEL等で当社宛にご希望条件をご連絡下さい。
当サイトの物件紹介ページからも物件問い合わせいただけます。
                      →詳しくは、【買いたい借りたい】をご覧下さい。

ご依頼の後、お客様の希望条件に沿って物件情報をお探しし、メール・FAX・TEL等で物件のご紹介をさせていただきます。
メールをご利用の方には、写真や図面をPDF等でお送りさせていただきます。

※物件探しの時期については、お引っ越し希望日の1〜1.5ヶ月前がオススメです。
希望物件が見つかりお申込を頂いても、契約開始日(賃料発生日)を先延ばしに出来るのは頑張って2週間が限度です。物件によっては契約開始日を全く延ばせないところもあります。

ご内見

ご希望の日時でお部屋の内見をしていただきます。

物件の間取りや環境・設備等を御納得いくまでご確認いただきます。

物件によっては、鍵の準備に時間がかかるものもございますので、事前に内見のご連絡をいただいてからご来店いただくと待ち時間無くお部屋をご覧いただけます。

※トラブル防止のため、当社では内見無しでのご契約はお受け致しおりません。

お申込

ご契約の意志が固まった段階で契約のお申込をしていただきます。
各物件ごとに指定の申込用紙がありますので、そちらにご記入の上ご提出いただきます。
ご記入の際に、
@ご契約者様の住所・氏名・お勤め先の情報・ご収入
A保証人様の住所・氏名・お勤め先の情報・ご収入
が必要となりますので、予めご準備いただくと手続きが早くなります。

こちらのお申込を頂いた段階で物件を押さえることができます。

※契約に関わる重要な手続きになりますので、口頭でのお申込はお受けできません。
※当店では手付け金を頂いておりません。ただし、ごく希に手付け金が必要な物件もございます。

審査

ご提出いただいたお申込書の内容に基づき、大家さんが審査をいたします。

審査は通常1〜3日程で終了いたします。

ご契約

審査を通りますと、ご契約になります。 当店、もしくは、物件の管理会社にて契約を行います。

物件によりご契約の必要書類が異なりますが、主に必要なのは、
@ご契約者様の身分証明書
Aご入居者様全員の住民票
Bご契約者様の印鑑
C保証人様の印鑑証明書 の4つです。
※住民票と保証人様印鑑証明書はどの物件でも必要になりますので、予めご準備頂くと良いです。

契約時に必要な費用は、これも物件により異なりますが、主に、
敷金+礼金+入居月の家賃+仲介手数料(家賃1ヶ月分+税)+火災保険(2万円前後)です。
そのため、敷2礼2の物件の場合、家賃×6ヶ月+αが大まかな費用になります。

鍵引き渡し

契約が終わり、契約開始日が近づくと鍵をお渡しします。

※契約日と契約開始日が近い場合は、契約の際に鍵をお渡しいたします。

お引っ越し

契約開始日以降になったら、お引っ越し可能です。
当社ご紹介の引っ越し業者をご利用いただくと割引・特典がございます。
詳細は当社担当までお問い合わせ下さい。

お引っ越しの際には、ライフラインの利用開始手続きもお忘れなく。
@水道の契約名義変更(TEL)       →詳しくは、【入居の手引き(PDF)】をご覧下さい。
A電気の契約名義変更(TEL)
Bガスの契約名義変更&ガス開栓の予約(TEL)

※水道・電気は電話だけで使用開始出来ますが、ガスに関しては業者による開栓作業が必要です。予約になりますので、お早めに引っ越し日の開栓を依頼しましょう。

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